我是小民，其实听到这个消息，小民内心是非常激动的，毕竟农村还有几十亩地！是不是要发财了呢？ 言归正传，最近一段时间，国家确定了一件大事

在我国未来30年内土地承包政策依然不会改变，而且不会再重新分配土地。这一消息传出，农民可有福了，小民通俗解释一下：“如果你在农村有地或者房屋，根据当地的政策是可以去申请有偿退出的。”现在我国很多地方已经开始实施并落实了这项政策，这一政策也推动了城市化的发展，在未来部分农村慢慢的都会被城市所取代！这给在农村生活的人可是一个福利，想象你的土地和房屋都可以在将来进行有偿退出，是不是很兴奋呢？

目前的情况，全国已经有33个试点在陆陆续续试点了，这是自2015年开始的试点，未来可能推向全国范围。

这两个政策具体是这样的 1.宅基地的有偿退出政策 这块指的是目前已经在城市生活，并且在农村的房子没有人住，在一步步的荒废掉甚至有倒塌的风险，对于这部分人，宅基地的有偿退出可以说是国家免费给钱扶持，参与房屋的有偿退出政策，农民每一亩宅基地就可以分到10到20万元。

2.农村承包地的有偿退出政策 这里指的是农村人手中的田地，尽管政策30年土地承包不会变，农民可以安心种地，但是现在种地的价值越来越小，有时候一年到头辛苦钱都不够的，还有部分农民已经搬到了城市生活，自己家里的土田地里几乎荒掉了，这时候不如全部退出，目前已经有许多地方开始实行推出的政策，假如你有10亩地，按照一亩地2元左右的补偿，就可以一次性拿到20万元的补助款项。

当然这两项政策主要针对的是农村的两种人群，第一种就是已经进入城市生活的农民或者打算要去城里生活的农民。第二种针对的是农民的五保户，没有子女的农民，生活条件拮据，也没有劳动力，就算有土地又不能去种庄稼，这两种类型的农民可以申请退出承包地和宅基地，说了这么多，不知道你们有没有了解呢？